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$279,000 - 37 Rue Des Chutes, Morin-heights, Quebec, Canada

Property Information:
Price:	$279,000
Location:	37 Rue Des Chutes, Morin-heights
Bedrooms:	4
Bathrooms:	1

Contact Information:
Name:	Nellie
Phone:	450-226-4007
Phone (Other):
Send an Email to this Person:	nellie41rus@hotmail.com

Details:
WATER FRONT / VIEW OF SKI HILL / 2 APARTMENTS http://www.duproprio.com/355301 This is a beautiful four bedroom family home with a monthly income of $830.00; this house virtually pays for itself! The ground floor comprises of two independent bachelor apartments with their own hydro counters. (For more details about the apartments please contact us.) The main accommodation is situated above the apartments on the first and second floors. The first floor is accessed from the north side by the private car park that can comfortably accommodate up to six cars. There are 3 maintenance free cast aluminum balconies with fibreglass floors/steps. The main balcony measures 25ft x 5ft. The laundry room is situated through the oak double folding doors to the immediate right of the main entrance. This is where the central vacuum is located. The entrance way continues to the left to the Georgian glazed door that provides additional security and a coat closet to the left of the Georgian door. The first floor accommodation includes the kitchen, living room and dining area in an open plan design with parquet floors, fitted oak cupboards and stone finished worktops and splash back. The first floor also comprises the bathroom and master bedroom. The bedroom is tastefully finished in the 16th century Tudor style with exposed beams, 9ft ceilings and floating floor. The bathroom has a tiled floor with shower over double bath, and hand basin with three wall mounted cupboards and two wall mirrors. The second floor is accessed by a pine staircase. The landing area comprises a floating floor and has a wardrobe with sliding doors and a storage cupboard. There are 3 very charming rooms also comprising floating floors, two of which have fitted storage. This 28,556 sq. ft. well- maintained river-front property with the River Simon passing at the east end includes an electrical dog fence and a heated workshop. Surrounded by beautiful mountain views, in particular the view of ski Morin heights, just a two minute drive away. Elementary school, daycare, post office, pharmacy and grocery store are all situated 3 minutes away, in the village. The CLSC is less than a minute away across the main road where you will also find one of the local spas if you should fancy pampering yourself. Living here feels like the weekend every day. The local town of St Sauveur is just 8km away with great shopping, entertainment venues and medical centres. All furnishings are for sale Early viewing is highly recommended to avoid disappointment. BORD DE L’EAU / VU DES PENTES / 2 LOGEMENTS. WOW! Magnifique masons familiale avec un revenu mensuel de $ 830,00. Cette maison se paie presque toute seule ! Le rez de chaussée est composé de deux studios indépendants avec leurs propres compteurs d'électricité. (Pour plus de détails sur les appartements s'il vous plaît contactez-nous.) L'habitation principale se situe au-dessus des appartements aux premier et deuxième étages. Le premier étage est accessible par le côté nord par le parking privé pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Il y a 3 balcons sans entretien, en fonte d'aluminium avec plancher en fibre de verre. La salle de lavage, avec doubles portes pliantes est située immédiatement à droite de l'entrée principale. C'est là que l'aspirateur central est situé. La voie d'entrée continue à gauche de la porte vitrée géorgienne qui offre une sécurité supplémentaire et une penderie à gauche de la porte géorgienne. Le logement au premier étage comprend la cuisine, le salon et la salle à manger dans une conception ouverte avec parquet en chêne, armoires encastrées et plans de travail en pierre finis et dosseret. Le premier étage comprend également la salle de bain et la chambre principale. La chambre est décorées avec goût dans le style Tudor du 16ème siècle avec poutres apparentes, plafonds de 9 pieds et le plancher flottant. La salle de bain dispose d'un sol carrelé avec douche dans la baignoire double et lavabo mural avec trois placards et deux miroirs muraux. Le deuxième étage est accessible par un escalier en pin. La zone comprend un plancher flottant et dispose d'une armoire avec des portes coulissantes et un placard de rangement. Il y a 3 charmantes chambres comprenant également des planchers flottants, dont deux avec rangements intégrés. Cette propriété de 28.556 pieds carrés, bien entretenue, de front avec la rivière Simon passant à l'extrémité, possède une barrière électrique pour chien et un atelier chauffé. Entouré de belles vues sur la montagne, en particulier le point de vue de Ski Morin Heights, à seulement deux minutes de là. École primaire, garderie, bureau de poste, une pharmacie et une épicerie sont tous situés à 3 minutes, dans le village. Le CLSC est à une minute de l'autre côté de la route principale où vous trouverez également l'un des spas locaux si vous voulez vous faire dorloter. Vivre ici, tous les jours sont comme des week-ends . La petite ville de Saint-Sauveur est seulement 8 km avec ses nombreux commerces, grands divertissements et des centres médicaux. A voir rapidement est fortement recommandé.